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Real estate industry profiles

房地產樓盤行業概況

行業概述(shu)

樓(lou)體(ti)燈(deng)光(guang)字(zi)(zi)作(zuo)為首選基于其三個(ge)要素：能清晰傳播樓(lou)盤(pan)信(xin)息(xi)、能提升樓(lou)盤(pan)品質、能刺激關注甚至產(chan)生購買(mai)欲望，樓(lou)體(ti)燈(deng)光(guang)字(zi)(zi)是樓(lou)盤(pan)給(gei)客戶的第一(yi)(yi)印象，好的樓(lou)體(ti)燈(deng)光(guang)字(zi)(zi)能讓(rang)客戶第一(yi)(yi)印象就潛意識(shi)認為這個(ge)樓(lou)盤(pan)是高檔的、是適合(he)我身份的、是經濟型的。

Preliminary investigation

一、前期調研

Data analysis

1、資料分(fen)析

Lighting design

二、創意設計

Lighting scheme design

2.1 照明方案設計

房地產(chan)燈(deng)光的(de)(de)(de)(de)色調(diao)、亮度、光源(yuan)點的(de)(de)(de)(de)合理(li)設計往往可以襯托出一(yi)個環境的(de)(de)(de)(de)整(zheng)個氣氛。售樓處的(de)(de)(de)(de)總體(ti)效果要(yao)求通透、明亮、整(zheng)潔(jie)，與整(zheng)體(ti)形象(xiang)相符，那(nei)么燈(deng)光色彩(cai)的(de)(de)(de)(de)選擇也應該與整(zheng)體(ti)色調(diao)保持一(yi)致(zhi)，不宜使用過多的(de)(de)(de)(de)色彩(cai)，燈(deng)具造(zao)型方面(mian)也應以簡(jian)潔(jie)、大(da)氣的(de)(de)(de)(de)造(zao)型為上。

房地產樓盤

銷售中心

2.1.1、照明設計效果圖方案

2.1.2、照明設計多媒體方案

Program display and optimization

2.2、方案展示(shi)與(yu)優(you)化

2.2.1、照明設(she)計方(fang)案(an)匯報、展示

Technical design

三、技術設計

Lighting selection

3.1、照明燈具選型

色溫

防水(shui)級(ji)別

防眩光

燈具安裝節點

Lighting Design and Calculation

3.2、照明設計與計算

根據(ju)照(zhao)明標準進行(xing)照(zhao)度計(ji)算，是建筑照(zhao)明設計(ji)的步驟之一，照(zhao)度計(ji)算方法有(you)利用系(xi)數法和逐點計(ji)算法。

Lighting control and safety protection

3.3、照明(ming)控制(zhi)與安全防護(hu)

construction stage

四、施工階(jie)段

Design and implementation

4.1、設計(ji)實施

4.1.1、設計效果交底設計意向；

亮度分布；效果分級；設(she)計亮點(dian)；

4.1.2、施工難點交底燈具器件交底；

燈具安裝交底；照明(ming)控制類型；使(shi)用與維護等控制性(xing)要求。

Lighting design results at the end

照(zhao)明(ming)設計效果交底

不(bu)(bu)同(tong)的地域都(dou)存在不(bu)(bu)同(tong)的文(wen)化特(te)征(zheng)，這樣差異(yi)性(xing)造成(cheng)了歷史(shi)和生活的多樣性(xing)；每一個照明設計都(dou)需(xu)要(yao)一個或幾(ji)個貫(guan)穿整個設計過程的中(zhong)心思(si)想，正是照明效果的展現。

設計交底目的(de)：
1、讓(rang)施工(gong)(gong)人(ren)員知道所(suo)承擔工(gong)(gong)程任務的(de)特點、工(gong)(gong)藝，理(li)解圖紙，有計(ji)劃的(de)施工(gong)(gong)；
2、讓建設(she)單位(wei)明確設(she)計意圖(tu)；
3、讓監(jian)理單位理解圖樣，并(bing)監(jian)督施工；

4、讓(rang)甲方(fang)明確(que)設計意(yi)圖(tu)和技術水平。

設計效果交底：

1、設計意向； 4、設計亮點(dian)；
2、亮度分布； 5、燈具安裝；
3、效果分級； 6、照明控制系統。

Construction difficulties at the end

施(shi)工難點(dian)交底(di)

Construction design

4.2、施工組織(zhi)設計

施(shi)(shi)工(gong)(gong)(gong)組織設計(Construction organization plan )是用來(lai)指導施(shi)(shi)工(gong)(gong)(gong)項(xiang)目(mu)全(quan)過程各項(xiang)活(huo)動(dong)的(de)技術、經(jing)濟(ji)和組織的(de)綜合性文件(jian)，是施(shi)(shi)工(gong)(gong)(gong)技術與施(shi)(shi)工(gong)(gong)(gong)項(xiang)目(mu)管理有機結合的(de)產物，它(ta)能(neng)保證工(gong)(gong)(gong)程開工(gong)(gong)(gong)后(hou)施(shi)(shi)工(gong)(gong)(gong)活(huo)動(dong)有序、高效、科(ke)學合理地進行并安全(quan)施(shi)(shi)工(gong)(gong)(gong)。

4.2、施工組(zu)織設計