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Real estate industry profiles

寫字樓行業概況

行業概述(shu)

寫字樓頂部(bu)(bu)以及入口是重點照(zhao)明(ming)部(bu)(bu)位，提高照(zhao)明(ming)亮(liang)度，頂部(bu)(bu)泛光(guang)(guang)照(zhao)明(ming)重塑(su)寫字樓建筑輪廓(kuo)，入口明(ming)亮(liang)燈光(guang)(guang)利于商務活動的進行。

泛(fan)光照明賦予了寫字樓現代化色彩，在(zai)泛(fan)光線條的(de)作用下，大廈(sha)成(cheng)為一個時尚(shang)的(de)發光體，展現了宏偉的(de)建筑氣勢。

Preliminary investigation

一、前期調研

Data analysis

1、資料分析

Lighting design

二、創意設計

Lighting scheme design

2.1 照明方案設計

房地產(chan)燈(deng)光的(de)色(se)調(diao)、亮度、光源點的(de)合理設(she)計往(wang)往(wang)可以(yi)(yi)襯托出(chu)一(yi)個環境的(de)整個氣(qi)氛(fen)。售樓處的(de)總體效果要(yao)求(qiu)通透、明亮、整潔(jie)，與(yu)整體形象相(xiang)符，那么燈(deng)光色(se)彩的(de)選擇(ze)也應該與(yu)整體色(se)調(diao)保持一(yi)致，不宜使(shi)用過多的(de)色(se)彩，燈(deng)具(ju)造(zao)型方面也應以(yi)(yi)簡潔(jie)、大(da)氣(qi)的(de)造(zao)型為上。

甲級寫字樓

集團辦公樓

CBD寫字樓

2.1.1、照明設計效果圖方案

2.1.2、照明設計多媒體方案

Program display and optimization

2.2、方案展示與優化

2.2.1、照明(ming)設計方案匯報、展示

Technical design

三、技術設計

Lighting selection

3.1、照明燈具選型

色溫

防(fang)水級別

防眩光

燈具安裝(zhuang)節點

Lighting Design and Calculation

3.2、照明設計與計算

根(gen)據照(zhao)明標準進行照(zhao)度計算，是(shi)建筑照(zhao)明設計的步驟(zou)之一，照(zhao)度計算方法(fa)(fa)有(you)利(li)用系數法(fa)(fa)和逐點計算法(fa)(fa)。

Lighting control and safety protection

3.3、照(zhao)明控制與安全(quan)防護

construction stage

四、施工階(jie)段

Design and implementation

4.1、設計實施

4.1.1、設計效果交底設計意向；

亮(liang)度分(fen)布；效果分(fen)級；設計(ji)亮(liang)點；

4.1.2、施工難點交底燈具器件交底；

燈具(ju)安裝交(jiao)底；照明控(kong)制類型；使用與維(wei)護(hu)等控(kong)制性要求。

Lighting design results at the end

照(zhao)明(ming)設計效果交底

不(bu)同的(de)地域都(dou)存在不(bu)同的(de)文(wen)化特(te)征，這樣(yang)差異性(xing)造成(cheng)了歷史和生活的(de)多樣(yang)性(xing)；每一個(ge)照明設計(ji)都(dou)需要一個(ge)或幾個(ge)貫(guan)穿整個(ge)設計(ji)過程的(de)中心思想(xiang)，正是照明效果的(de)展現。

設計(ji)交底目的： 1、讓(rang)施工人員知道所承擔(dan)工程任務的(de)特(te)點、工藝，理解(jie)圖紙，有計(ji)劃的(de)施工； 2、讓建設單(dan)位明確設計意圖； 3、讓(rang)監理(li)單位理(li)解(jie)圖樣，并監督施工； 4、讓甲方明確設計意圖(tu)和技術水平。	設計(ji)效果交(jiao)底： 1、設計意向； 4、設計亮點(dian)； 2、亮度分布； 5、燈具安裝； 3、效果分級； 6、照明控(kong)制系統。

Construction difficulties at the end

施工(gong)難點交底(di)

Construction design

4.2、施工組織設計

施(shi)工(gong)(gong)組(zu)織設計(Construction organization plan )是(shi)用來指導(dao)施(shi)工(gong)(gong)項(xiang)(xiang)目全過(guo)程各項(xiang)(xiang)活(huo)動(dong)的(de)技術(shu)、經濟和組(zu)織的(de)綜(zong)合(he)性(xing)文件(jian)，是(shi)施(shi)工(gong)(gong)技術(shu)與(yu)施(shi)工(gong)(gong)項(xiang)(xiang)目管(guan)理(li)有機結合(he)的(de)產(chan)物，它能保(bao)證工(gong)(gong)程開工(gong)(gong)后施(shi)工(gong)(gong)活(huo)動(dong)有序、高效(xiao)、科學合(he)理(li)地進行并安全施(shi)工(gong)(gong)。

4.2、施(shi)工組織設計