Real estate industry profiles 市政辦公樓行業概況 行業(ye)概述 如(ru)今的(de)辦公樓照(zhao)明設計(ji)可以有(you)效的(de)提(ti)高工作(zuo)效率，決定辦公室(shi)照(zhao)明質量水平的(de)因素有(you)：照(zhao)度、均勻(yun)性、眩光、亮度分布(bu)、色(se)溫(wen)及顯色(se)指(zhi)數(shu)，同(tong)時(shi)要綜合考慮整體(ti)的(de)智能化控制、安全(quan)、節能等，創造(zao)一(yi)個舒心、和諧、高效的(de)工作(zuo)環境。

Preliminary investigation

一、前期調研

Data analysis

1.2 資料分析

Lighting design

二、創意設計

Lighting scheme design

2.1 照明方案設計

2.1.1、 照明設計效果圖方案

2.1.2、 照明設計多媒體方案

Program display and optimization

2.2、方(fang)案展示與優化

2.2.1、 照明(ming)設計(ji)方案匯報、展示

Technical design

三、技術設計

Lighting selection

3.1、照明燈具選型

色溫

防(fang)水級別

防炫光

燈具安裝節點

Lighting Design and Calculation

3.2、照明設計與計算

根據照(zhao)(zhao)明標準進行(xing)照(zhao)(zhao)度(du)計(ji)算(suan)，是建筑(zhu)照(zhao)(zhao)明設計(ji)的(de)步驟之(zhi)一(yi)，照(zhao)(zhao)度(du)計(ji)算(suan)方法有利用系數法和(he)逐點計(ji)算(suan)法。

Lighting control and safety protection

3.3、照明控制(zhi)與安全(quan)防護(hu)

construction stage 四(si)、施工階段 Design and implementation 4.1、設計實施(shi) 4.1.1、設計效果交底設計意向； 亮(liang)度分布(bu)；效(xiao)果分級(ji)；設(she)計(ji)亮(liang)點(dian)； 4.1.2、施工難點交底燈具器件交底； 燈具安裝交底；照明控制類型；使(shi)用(yong)與維護等(deng)控制性要求。

Lighting design results at the end

照明設計效果交底

不同的(de)地域都存在不同的(de)文(wen)化(hua)特征，這樣(yang)差(cha)異性(xing)造成了(le)歷史和(he)生活的(de)多(duo)樣(yang)性(xing)；每一(yi)個(ge)(ge)照明(ming)設計都需要一(yi)個(ge)(ge)或幾個(ge)(ge)貫穿整個(ge)(ge)設計過程的(de)中心思想，正是照明(ming)效果的(de)展現。

設(she)計交(jiao)底目的： 1、讓(rang)施工(gong)(gong)人(ren)員知道(dao)所承擔工(gong)(gong)程任務的特點、工(gong)(gong)藝，理解圖紙，有(you)計劃(hua)的施工(gong)(gong)； 2、讓建設單位明確設計意(yi)圖；  3、讓監理(li)單位理(li)解圖樣(yang)，并監督施工； 4、讓甲方明確設計(ji)意(yi)圖和(he)技術水(shui)平(ping)。	設計效果交底： 1、設計意向；                              4、設(she)計亮點；               2、亮度分布；                              5、燈具安裝； 3、效果分級；                              6、照明控制系統。

Construction difficulties at the end

施工(gong)難點交底

Construction design

4.2、施工組織設計(ji)

施(shi)(shi)工(gong)組織設計(Construction organization plan )是(shi)用(yong)來指導施(shi)(shi)工(gong)項目全過程各(ge)項活動的技(ji)術、經濟(ji)和(he)組織的綜合(he)性文(wen)件，是(shi)施(shi)(shi)工(gong)技(ji)術與施(shi)(shi)工(gong)項目管理(li)有(you)機結(jie)合(he)的產物(wu)，它能(neng)保證(zheng)工(gong)程開工(gong)后(hou)施(shi)(shi)工(gong)活動有(you)序(xu)、高(gao)效、科學(xue)合(he)理(li)地(di)進行(xing)并安全施(shi)(shi)工(gong)。

4.2、施工組織設(she)計

4.2.2、燈具安裝要(yao)求

Completion acceptance and transfer

4.3、竣(jun)工驗收及移交

4.3.1、竣工圖冊

4.3.2、移交及技(ji)術培訓(xun)

After-sales service

五、售(shou)后(hou)服(fu)務

Maintenance and security

5.1、維修保障

寫字樓是365天都要(yao)營業的，管理上要(yao)求寫字樓照明(ming)晚上都能正常使用，以下的措(cuo)施，讓(rang)服務變(bian)為一(yi)種保(bao)障(zhang)。

Maintenance services

5.2、維保服務